駐車場最前線レポート

三田市内マンション駐車場建て替え工事

機械式駐車場から自走式駐車場への建て替え工事です。

物件名
三田市内マンション駐車場建て替え工事
竣工年月日
令和3年10月25日
建設地
兵庫県三田市
型式
2層3段 スキップ
用途
集合住宅用
担当拠点
大阪支店

兵庫県三田市にある複数のマンション集合体の附帯駐車場で、元々ご使用になられていた機械式駐車場からの建て替え工事です。機械式駐車場は電気代などのランニングコストがかかるだけではなく、機械自体の入れ替えなどの費用もかかります。その為、マンションの大規模修繕の時期に合わせて、機械式駐車場を自走式駐車場と平面駐車場にする計画となりました。

既存マンションの駐車場ということもあり、マンション理事会に幾度となく出席させていただき、設計事務所様を交え、打合せを重ねてまいりました。

まずは植栽の撤去から始まり、既存の機械式駐車場の撤去、周囲を覆うピットのコンクリート撤去、アスファルト撤去などを行い、地盤改良、基礎工事、駐車場棟鉄骨建方開始までに3カ月を要しましたが、工事自体は順調に進み、当初予定工期よりも2週間、早めに完了することができました。

周囲は入り組んだ地形で、幹線道路を下に見る高台に位置しています。マンションの前面道路が狭かった為、鉄骨など材料の搬入はロングのトレーラーではなく、大型トラックで行いました。コロナ禍の中での工事でしたが、配慮の足りなかった面はすぐに改善していき、マンション住民の方々の生活行動を阻害することなく、安全に工事が進むように気を配りました。マンション棟の色合いを考慮されたゴールドにホワイトのアクセントを配した駐車場棟のカラー鋼板の外壁は、周りを囲む緑とも調和を保っているようです。

 

(レポート投稿者:営業担当)

自走式駐車場施工ギャラリー

  • 南・西側の外壁はベージュ色のカラーフェンス。北・東側はルーバーで施しました。

    スキップ式を最大限に生かした2カ所のストレート階段。

  • 東側のブレースは外壁色の相対色であるブルーに塗装しています。

    スロープに中央線を表示し、車両の安全な通行を促します。

  • 広々と駐車しやすい車室配置。

    外壁はゴールドにホワイトのアクセントを配しました。

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自走式駐車場の商品紹介

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